Cologne Housing Association GAG verschreibt Raumtemperatur für Mieter
Wieslaw Jähn
Cologne Housing Association GAG verschreibt Raumtemperatur für Mieter
Kölner Wohnungsbaugesellschaft GAG schreibt Raumtemperaturen für Mieter vor
Teaser: 20 Grad tagsüber, 17 Grad nachts: Die Kölner Wohnungsbaugesellschaft GAG hat in fast allen ihren Wohnungen die Heizung gedrosselt.
19. Dezember 2025, 18:25 Uhr
Kölns größter Wohnungsanbieter, die GAG Immobilien AG, heizt seit Dezember 2025 in nahezu allen seinen Wohnungen weniger als zuvor. Die Temperaturen wurden auf 20 Grad Celsius am Tag und 17 Grad in der Nacht festgesetzt. Das Unternehmen begründet die Maßnahme mit verantwortungsvollem Ressourcenmanagement nach der Energiekrise – doch einige ältere Mieter fühlen sich in ihren kalten Wohnungen zunehmend unwohl.
Eingeleitet wurde die Umstellung mit einem Schreiben unter dem Titel „Die Energiekrise gemeinsam meistern“, in dem die Bewohner über die neuen Heizvorgaben informiert wurden. Der Vorstand der GAG argumentiert, die niedrigeren Einstellungen seien notwendig, um Kosten zu kontrollieren und Energie zu sparen. Lediglich in speziellen Einrichtungen wie Demenz-Wohngruppen, Kindertagesstätten und Seniorenheimen liegen die Temperaturen etwas höher – hier werden bis zu 23 Grad am Tag und 20 Grad in der Nacht erreicht.
Der Anwalt Jakob Kreutzer bestätigte, dass Vermieter lediglich die gesetzlichen Mindeststandards für Beheizung erfüllen müssen – Mieter hätten demnach kein Recht auf wärmere Räume. Gleichzeitig kritisierte er, dass die GAG die Bewohner nicht vor der dauerhaften Umsetzung der Regelung konsultiert habe. Kreutzer regte an, das Unternehmen hätte individuelle Bedürfnisse berücksichtigen sollen, insbesondere bei gefährdeten Mietern wie Jürgen Eil und Karin Weiland, die mit den kälteren Innentemperaturen zu kämpfen haben. Erst kürzlich wurde ein GAG-Techniker dabei beobachtet, wie er Heizungsrohre im Keller eines Wohngebäudes in Köln-Ehrenfeld überprüfte. Der Besuch weckte bei den Betroffenen die Hoffnung, dass bald Anpassungen für wärmere Wohnungen folgen könnten.
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Die gedrosselte Heizpolitik bleibt vorerst in den meisten GAG-Objekten bestehen. Während das Unternehmen auf Kosteneffizienz und Energiesparen pocht, leiden weiterhin einige ältere Mieter unter den niedrigen Temperaturen. Ob es Änderungen geben wird, hängt von weiteren Prüfungen ab – wie etwa der jüngsten Inspektion in Ehrenfeld.
