Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Ariane Rosenow
Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Parzellen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 6,0 Millionen US-Dollar und markiert die jüngste Expansion des Unternehmens in der Metropolregion Cincinnati. Seit 2022 hat Flagship bereits drei weitere MHCs in der Region übernommen.
Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet den Bewohnern einfache Zugang zu Freizeitparks, Golfplätzen und bewaldeten Wanderwegen. Zudem profitieren sie von der Nähe zu Cincinnati, wo Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, ein Gemeinschaftszentrum und soziale Dienstleistungen verfügbar sind.
Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Raum für eine höhere Auslastung in der Zukunft lässt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gelände zu erweitern – es bietet Platz für bis zu zwölf weitere Parzellen. Seit 2022 wurden in der Siedlung umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten.
Die Finanzierung des Kaufs erfolgte durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und Class-B-Anteilen, die von Flagship Operating, LLC ausgegeben wurden. Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar liegt etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie.
Der Erwerb steht im Einklang mit Flagships Strategie, bezahlbare Wohnlösungen anzubieten. Das Unternehmen spezialisiert sich auf MHCs, die sich an berufstätige Familien richten, die nach kostengünstigem Wohneigentum suchen.
Mit dieser Transaktion festigt Flagship seine Präsenz in Ohio und baut seine jüngsten Investitionen in der Region Cincinnati weiter aus. Die hohe Auslastung der Siedlung und das Expansionspotenzial machen sie zu einer wertvollen Ergänzung des Unternehmensportfolios. Gleichzeitig unterstreicht der Kauf das Engagement von Flagship, erschwinglichen Wohnraum in gut angebundenen Lagen bereitzustellen.
