Oberursel plant autofreies Neller-Viertel mit 180 neuen Wohnungen und Grünflächen
Edeltrud Wagner
Oberursel plant autofreies Neller-Viertel mit 180 neuen Wohnungen und Grünflächen
Großes Umbauprojekt soll in Oberursel ein modernes, autofreies Quartier entstehen lassen
Ein umfangreiches Sanierungsvorhaben wird ein großes Gelände in Oberursel in ein modernes, autofreies Wohnviertel verwandeln. Im Neller-Viertel sind zwischen 150 und 180 neue Wohnungen sowie parkähnliche Gemeinschaftsflächen geplant. Der lokale Ausschuss hat bereits grünes Licht für die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens gegeben.
Das Areal, das die Sanders-Gruppe vor mehreren Jahren erworben hatte, wurde bereits stark umgestaltet. Die meisten Altbauten wurden abgerissen, und Altlasten wurden beseitigt. Aktuell befindet sich auf einem Teil des Geländes eine Kindertagesstätte, doch in Kürze sollen die weiteren Wohnungen mieten beginnen.
Im Mittelpunkt der Pläne steht eine vielfältige Wohnmischung: Geplant sind Wohnungen für junge Leute, öffentlich geförderter Wohnraum sowie betreute Seniorenwohnungen. Zudem sollen Reihenhäuser und mehrgeschossige Mietshäuser das Quartier prägen.
Alle drei Entwurfsvarianten setzen auf eine grüne, parkartige Gestaltung. Ein zentraler Gemeinschaftsbereich wird das Herzstück des Viertels bilden – mit Bezügen zur historischen Nutzung des Geländes als ehemaliger Bahnhof. Die verbleibenden 18.000 Quadratmeter werden vollständig bebaut, wobei eine Tiefgarage die Autofreiheit des Areals ermöglicht.
Das Westkreis-Community-Center wird Anfang 2026 an einen neuen Standort umziehen, sodass das Gelände vollständig neu gestaltet werden kann. Der Ausschuss stimmte einstimmig für die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens und ebnete damit den Weg für den Baubeginn.
Das Neller-Viertel wird Oberursel neue Wohnungen mieten bieten – darunter bezahlbare und seniorengerechte Wohnungen. Mit dem nun eingeleiteten Verfahren soll das Projekt in den kommenden Jahren voranschreiten. Das autofreie Konzept und die grünen Gemeinschaftsflächen werden das künftige Gesicht des Viertels prägen.
